Sector Informal
Ponente:
Ingeniero Álvaro Sucre
Relator:
Juan Rojas
La presentación del Ing. Sucre nos recuerda una verdad
que a veces pasamos por alto: la difícil situación del déficit de vivienda que
padece actualmente Venezuela. La vivienda, es el primer activo de una familia,
es donde sus habitantes hacen vida y se forman como personas a diario, la
obtención de dicha propiedad viene de la mano con la capacidad adquisitiva de
los habitantes del país, la cual se encuentra mermada hoy en día, con poca o
nula posibilidad de créditos. No es secreto para nadie la precaria situación
económica que nos envuelve a todos, sin embargo, hay quienes se ven afectados
de manera mas aguda, lo que implica la inhabilidad de adquisición de viviendas
adecuadas y lleva a la construcción de viviendas informales, comúnmente
construidas en terrenos que no poseen siquiera servicios básicos, mucho menos
asesoría de profesionales, es decir, viviendas auto gestionadas y auto
construidas.
La situación que tiene
origen en un problema social se convierte entonces en un problema socialdebido
a las implicaciones que las viviendas informales conllevan en su construcción,
entre ellas:
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Pérdida de valores
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Mayor riesgo
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Criminalidad
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Alta densidad poblacional
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Situaciones vulnerables
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Riesgos mayores ante eventos como sismos, deslizamientos,
lluvias
-
Difícil acceso
Así mismo, la situación se
acentúa progresivamente al ritmo que empeoran las condiciones que permiten a la
población obtener un alojamiento apropiado. Es importante notar el alto riesgo
que corren estas viviendas ante sismos, debido a la baja calidad de los
materiales utilizados, las practicas de construcción, los terrenos
inapropiados, entre otros factores. Se estima que el próximo gran terremoto en
Caracas tendrá lugar pronto, debido a que ya pasaron más de 50 años desde el último
gran sismo (Julio 1967), por lo cual ya se excedio el periodo de retorno de tal
evento, lo que apunta a que en cualquier momento puede llegar el próximo gran
sismo de Caracas, el cual puede tener consecuencias catastróficas sobre todos
los barrios de viviendas informales.
Esta problemática no ha
pasado desapercibida, ya se han planteado programas para la sustitución,
construcción, mejoramiento, reparación y ampliación de viviendas, los cuales
buscan la integración de las comunidades con distintos entes públicos, privados
y organizaciones no gubernamentales para llevar a cabo los proyectos
relacionados con el sector vivienda. Sin embargo, para llevar a cabo de manera
eficaz estos programas, es necesario contar con el apoyo de política de
vivienda, la cual contemple transparencia, leyes apropiadas, mercado,
subsidios, créditos, otorgación de parte del PIB para destinarlo al desarrollo
urbano.
Para lograr superar este déficit, es necesaria la cooperación
entre todos los involucrados, es mediante la integración de los actores que se
pueden plantear y ejecutar las soluciones como el programa “Hogar Semilla” que
ya se han proyectado para tan precaria situación, que lamentablemente, no se ha tomado con la seriedad que debería según Arturo
Uslar Pietri en su ensayo de enero de 1974 “O ranchos, o desarrollo”, quien se
lamentaba de la realidad de aquel entonces.