Procesos de planificación y desarrollo urbano en Venezuela;
Relator: Sebastián Olalquiaga
El viernes 19 de marzo de 2022 se recibió una charla vía la plataforma Zoom sobre los procesos de planificación y desarrollo urbano en Venezuela; esta charla fue elaborada por el ingeniero Victo rOgaya, quien con mucho renombre y alta capacidad ha desarrollado una destacada vida profesional, con diversidad de obras en Venezuela, entre las cuales se pueden mencionar los sitios de: Maturín, Barburata, Guatire y Caracas; fue promotor de la urbanización Miravila y en su carrera ha construido cerca de 22.000 viviendas.
La charla en cuestión hace apertura definiendo
urbanismo como el proceso de la conversión de un terreno vacío en un terreno
con toda la capacidad infraestructural y de servicios con el objetivo de lograr
su aprovechamiento y subsecuente habitabilidad; así mismo el urbanismo no solo
se refiere a la parte de la construcción en sí, sino que también refiere a los
elementos legales, técnicos, sociales, asociativos y financieros; necesarios
para poder llevar a cabo este proceso.
Posteriormente, el ingeniero procedió a hacer una breve reseña sobre la historia de como la humanidad con el pasar de los siglos ha ido organizando sus centros poblacionales en ciudades organizadas, comenzando en la antigua Grecia donde se dio a conocer al llamado padre del urbanismo, Hipodamo Mileto, quien organiza la distribución de las calles; viendo esta organización en las ciudades de las antiguas civilizaciones se avanza hasta la conquista, donde los colonizadores españoles traen a América el concepto de las “nuevas ciudades” las cuales tenían un orden sumado a esto las plazas centrales que mostraban el centro de aquella ciudad con su iglesia. Con la llegada de la revolución francesa en el siglo XIX, viene una renovación urbana donde se introduce la red de cuadricula ortogonal y se encierra a su vez el casco histórico de la ciudad.
Tras haber dado estos dos elementos,
la reseña y y la definición, se hace un enfoque en como el urbanismo es un
conjunto de elementos complejos entrelazados entre si los cuales permiten la
creación de los nuevos complejos residenciales, industriales comerciales y
otros, siendo estos elementos el legal, el técnico, social, asociativo y
financiero que todos recaen en un equilibrado orden y englobados, bajo la
figura del promotor, el es la persona que hace que todo funcione de manera
apropiada. Con los aspectos legales se sumerge en las leyes que se deben acatar
y en sus aspectos positivos y negativos en la construcción venezolana, asi
mismo en los elementos que integran la parte técnica que refieren a la
elaboración física y la transformación de estos terrenos, sobre los aspectos
sociales que se deben tomar en cuenta al momento de idear y elaborar estos
proyectos al igual que el aspecto financiero que es el elemento que permite la
materialización del desarrollo urbanístico.
Se relata sobre el impacto ambiental
que el proceso urbanístico crea, sea para bien o para mal, es crucial saber que
cualquier proceso urbanístico es una intervención y alteración del medio
ambiente.
A su vez, el ingeniero habla sobre
la estructuración de un proyecto y menciona tres aspectos importantes; estos
son:
1. El presupuesto del proyecto
2.
El
cronograma de ejecución
3. El plan de inversión (o al menos una primera aproximación a él)
En
resumen; la charla del ingeniero Ogaya, realiza una vista más allá de los
aspectos técnicos ( que como ingenieros civiles entendemos muy bien) para
mostrar lo mucho más allá que va el proceso urbanístico de construcción y de lo
muy complejo que es en términos legales, económicos y sociales, de lo que uno
se imagina; no solo eso, sino que atreves de la historia nos muestra la
importancia de la organización en las ciudades, permitiéndonos entender sobre
todo el orden necesario en el hacer de las cosas y en la construcción en sí,
pues lo más importante que hay que llevarse de esta charla son dos cosas; la
primera es lo muy complejo que es la elaboración de un proyecto urbanístico y
la segunda es la importancia de la organización en la elaboración de los
proyectos, pues tener este segundo aspecto en mente, es lo que nos permitirá
como ingenieros en el futuro distinguirnos de otros y llegar a un nivel mayor
de excelencia en nuestro campo de trabajo.
