INSPECCION DE OBRAS
La ponencia
fue referida a la importancia de la Inspección de Obras en general, el papel y
las responsabilidades del Inspector de Obras
Se habló de
la importancia del contrato entre el diseñador o proyectista y el contratista,
donde deben quedar clara toda la ingeniería y especificaciones de construcción
para la ejecución satisfactoria de la obra.
Se explicó de las distintas caras o roles del ingeniero civil en obra, cuando se es Ingeniero residente o contratista, y el rol de representar al cliente como inspector de la obra.
Inspección de Obras
Se habló
principalmente de Obras del sector público, la inspección aquí debe ser
técnica, económica, administrativa ( gerencia de proyectos )
El ingeniero inspector de obra debe dominar:
1 - Aspecto
Técnico: planos, normas y especificaciones de construcción, conocimiento de las
pruebas y ensayos para verificar la calidad de una obra
2- Metodológico: que es la forma de como se realizara el trabajo de inspección desde el punto de vista económico administrativo e informativo
Una obra es
un proceso de construcción para satisfacer necesidades del ser humano, por lo
tanto, existen leyes y normas que regulan el uso de la tierra y reglamentan el
proceso constructivo.
Proceso de la obra
Planificación,
programación, proyecto, contratación, construcción, utilización
La inspección interviene en la fase de construcción, pero según la experiencia del inspector , puede intervenir en otras fases como la de proyecto.
Actores en una obra
En la parte
de la Actividad económica: propietario, financista, constructor, usuario final
En la parte
de Profesionales: proyectista, Ingeniero Residente, Ingeniero Inspector
Todos estos actores deben trabajar dentro de un marco, presupuestos y costos, leyes y ordenanzas, normas y especificaciones, moral y ética, y el inspector de la obra debe velar porque todos estas personas involucradas entes dentro de este marco en todo momento.
Los Objetivos generales de la inspección en
obra son : de interés colectivo : seguridad, calidad, precios justos,
ordenanzas.
Los Objetivos específicos de la inspección
en obra son: los que intervienen en el proceso: económicos, técnicos, legales y
sociales.
El Objetivo Fundamental: que la obra sea
realmente bien ejecutada, como fue concebida en la ingeniería.
Proceso de inspección de obras:
Debe
obtener todos los documentos necesarios de la obra, memoria descriptiva y
planos del proyecto, permisos necesarios, estudio de suelos, normas de
construcción, el contrato y sus anexos, lista de materiales solicitados por el
propietario, etc
Hay que
verificar y estudiar los documentos, si tiene fallas u omisiones, aclaraciones
con el proyectista y contratista.
El
Inspector debe reconocer el sitio de la obra, terreno, topografía, si hay
puntos de referencia, servicios, etc.
Se debe
exigir al contratista el programa de trabajo para hacer seguimientos de los
tiempos de ejecución de la obra
El
inspector debe establecer relaciones y comunicaciones en la obra, con los
clientes, asesores o proyectistas ( consulta de dudas ), con los contratistas
permanentemente, con las autoridades locales (Ingenieria municipal, etc )
Los recursos que debe tener el inspector en obra dependen de tipo y magnitud de la obra, plazos o ritmo de ejecución, y condiciones de ubicación:
1- Personal: debe ser bien preparados,
responsables, se beben definir las funciones, etc
2- Equipos ( depende de la magnitud de
la obra ), laboratorio de campo, drones, vehículos,etc
3- Oficina de inspección en sitio con laboratorios de pruebas de ser necesarios.
Los controles:
1-
de calidad ( columna vertebral de la inspección de obra ) se debe verificar
sistemáticamente el proceso de construcción, inspección directa, en sitio,
laboratorio de ensayo de materiales.
2- control económico administrativo: acta de inicio, seguimiento de ejecución de partidas, mediciones de obra ejecutada, verificación y conformación de valuaciones de obra, registro de suministro de materiales, registro de incidencias en obra, revisión y tramitación de documentos de finiquito de obra (cierre de cantidades y materiales, planos como construidos)
Los Informes: hacia el ente contratante
Periódicos e informes eventuales ( por incidencias ), obras adicionales, atrasos , prorrogas)
Se debe contar con el libro de obras debidamente foliado e identificado en el cual se debe llevar una bitácora diaria de incidencias en obra( reuniones, lluvias, firmas de actas, paralizaciones, fechas y montos de valuaciones tramitadas, incrementos de precios, etc ), debe firmarse diariamente entre el ingeniero inspector y el ingeniero residente.
Recepción de obra:
Acta de terminación de obra: debe estar la obra totalmente terminada para firmarla
Acta de recepción provisional: garantía de 60 días para firmarla, el ingeniero contratista o residente debe entregar el cuadro de cierre de cantidades, balance de suministro de materiales, planos como construidos, et. El ingeniero inspector debe verificar y conformar que la obra esté bien totalmente, y el contratista puede solicitar que se le reciba la obra provisionalmente.
Acta de aceptación definitiva: continúa corriendo el plazo de garantía de acuerdo a lo que diga el contrato. Cuando se cumple el plazo de garantía, el contratista solicita la recepción definitiva de la obra y el inspector tiene 30 días para verificar finalmente la condición de la obra.
Luego el ente contratante libera las retenciones, libera las fianzas y se hace el finiquito del contrato.
Responsabilidades del Ing. Inspector
Tipos de responsabilidades: penales ( código penal ), civiles ( código civil ), administrativas o disciplinarias ( frente al ente público o frente al CIV )
Sanciones
Cuando se ordenan pagos de obra o servicios no realizados o defectuosamente ejecutados
Cuando certifiquen terminaciones de obras o de calidades o cantidades inferiores a las contratadas sin dejar constancia de estos hechos.
Responsabilidad gremial: sanciones que impone el tribunal disciplinario del civ: advertencia, amonestación privada, censura publica, suspensión del ejercicio de la profesión
Diego
Eduardo Diaz
2 comentarios:
Comentario de: Cesar Baute
Muy interesante tu relatoría Diego, es necesario tener en cuenta todo el entorno del tema de inspección de una obra. La gran importancia de la inspección de una obra radica en vigilar en el día a día la ejecución de las actividades de manera integral con un grupo de profesionales de distintas ramas que involucra una obra y esto es para verificar que todo lo que se está construyendo está en orden y como se ha estipulado inicialmente, aunque en las obras siempre ocurren eventos inesperados siempre se debe tener cuidado en tomar decisiones a la ligera ya que una obra de construcción es un proyecto integral en el que participan muchos profesionales incluso algunos que no se encuentran presente al momento de la ejecución en campo, sin embargo, estas decisiones deben ser con respuesta inmediata ya que pueden representar algún retraso de la obra.
Comentario por Paul Arechabaleta:
La excelente relatoría de mi compañero Diego de la charla del ingeniero Linares, a mi parecer engloba muy bien la gran importancia que tiene la inspección de obra dentro de cualquier proyecto de construcción. Por mas que exista un plan de trabajo que los obreros, albañiles, plomeros, y todo el personal que trabaja en la obra debe seguir, siempre surgen imprevistos o mala praxis las cuales son completamente normales, ya que cualquiera puede cometer un error, sin embargo, la respuesta rápida y efectiva es crucial para que esos problemas no conlleven a un retraso significativo de la obra, por esa razón la inspección que puede realizar un ingeniero es crucial para identificar e informar del problema a su equipo de trabajo lo antes posible, y buscar entre todos la solución mas efectiva y rápida que se pueda aplicar a dicho inconveniente. También hay que destacar que el ingeniero inspector tiene dentro de sus atribuciones la de asegurarse que todas las leyes que influyen y rigen las construcciones estan siendo respetadas y tomadas en cuenta.
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