Las variables urbanas fundamentales
El 15 de febrero tuvimos el honor de recibir a la Arq. Dali Rojas Mendoza, nos habló
sobre las diferentes normativas que se debe de tomar en cuenta en el desarrollo
urbanístico en Venezuela, el cual estaba controlado por el ejecutivo nacional y
que dependiendo de su ubicación y qué tipo de terreno era iba a necesitar el
cumplimiento de diferentes normas.
Primero empezó hablando sobres el
marco que define la competencia de planificacion y gestion urbana, donde nos
enseño cada una de las normas que se deben de cumplir a lo largo del territorio
nacional para el desarrollo de una planificación urbana, definiendo además lo
que era, el ente que lo controlaba y como se lograba planificarlo. Nos mencionó
las diferentes entidades locales que se deben de tomar en cuenta a la hora de
la planificación los cuales son ,los distritos Metropolitanos, los municipios,
las Parroquias y las mancomunidades y demás formas asociativas o
descentralizadas municipales con personalidad jurídica, y los Consejos comunales.
Luego nos empezó a hablar de las
diferencias entre lote ( terreno sin servicios públicos ni de desarrollo
urbanístico) y parcelas ( tienen
servicio y forman parte de una urbanización o parcelario aprobado por el
municipio correspondiente) para poder pasar a los actores que intervienen a la hora de realizar un
proyecto de los cuales se pueden destacar los entes financieros, los
constructores y las autoridades locales y nacionales.
Por último la Arquitecta nos contó
sobre la nueva ordenanza de los chorros, la cual fue modificada recientemente,
donde se especifican la cantidad de apartamentos que se deben de construir
dependiendo de la cantidad de metros cuadrados que tenga la parcela, nos
comentó además que por ejemplo en la nueva ordenanza de los chorros no se puede
añadir salones de fiesta en las plantas baja, entre otras nuevas normas que se
deben de cumplir hoy en dia y que son un ejemplo más de porqué los profesionales que se dedican a
este tipo de trabajo deben de estar actualizándose constantemente.
De esta charla lo que más lo resalto
fueron todas las anécdotas que la Arquitecta Rojas Mendoza, comentó a lo largo de su
relatoría, en las cuales nos comentaba sobre experiencias personales y
profesionales que llamó la atención a la mayoría de los alumnos, ya que siempre
es interesante saber con lo que nos podemos encontrar en el futuro.
Joaquín Sarría Polanco
20151110023
V24221040
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