Cátedra de Gerencia de Construcción.

CATEDRA DE GERENCIA DE LA CONSTRUCCIÓN.Convenio entre la Unimet y la Cámara Venezolana de la Construcción, desde 1999. Blog de la Cátedra, como web informativa, y lugar de intercambio de conocimiento, opinión y trabajo colaborativo.

jueves, 30 de junio de 2016

Tibisay Ramirez / Financiamiento habitacional


Financiamiento habitacional de viviendas

Ponente: Tibisay Ramirez
Relator:José Guerrero


La  exposición de la Urb. Tibisay Ramirez comenzo definiendo los conceptos básicos necesarios para poder entender la exposición.
La vivienda representa  uno de los  bienes más relevante de la población, pues constituye una  defensa de los rigores climáticos, un lugar de intercambio social, de uso y desarrollo familiar, un bien de mejoramiento de los estándares sociales de salud y educación, un bien de inversión durable y transable. 
Menciona algunas de las principales consecuencias por falta de vivienda como lo pueden ser:
·         Separación de la familia.
·         Dificulta la educación.
·         Determina la baja calidad de la salud.
·         Incrementa la delincuencia.
Luego de la breve introducción en  el tema, procedió a mostrar algunos gráficos y brindar algunos datos sobre las contracciones de viviendas a lo largo del tiempo en Venezuela. Un dato de gran interés fue que en el 2002 fue el año de menor producción de viviendas, hecho que coincide con el paro petrolero, mientras que en 2012 y 2013 (años electorales) la producción fue bastante alta solo para luego disminuir en 2014, explicó que el numero total de viviendas construidas que otorga el Gobierno Venezolano se incluyen las viviendas del sector privado, aunque el Gobierno no se responsabiliza de la construcción de todas estas.

Luego de hablar un poco sobre la data de viviendas nuevas
la Urb Tibisay Ramirez paso a hablarnos un poco sobre el marco legal, se pudo observar que existe una extensa legislación en cuando  a la viviendas, la construcción de las mismas, el origen de los recursos, la obligación de ciertos sectores a aportas fondos para su construcción, entre otras.
Para culminar  se habló sobre los precios de las viviendas, las diversas maneras de conseguir los fondos para la compra de las mismas y se compararon los salarios mínimos con los precios de una vivienda, demostrando una brecha muy significativa aun cuando existen varias maneras de pago, incluyendo algunas formas de pago a lo largo de 30 años o subsidies que se les presta a la gente para lograr el pago de sus viviendas.
Para concluir nos dejo una última reflexión el la cual expresa lo siguiente:

“Es indiscutible que se requiere construir 200.000 viviendas anuales, para rebatir el déficit. Para hacerlo se necesita la participación de todos los actores, públicos y privados, sin exclusiones, en un clima de confianza, con un estado que establezca reglas del juego claras y perdurables, que derriben obstáculos, que articulen y posibiliten programas coherentes y financiables, que incorporen a la comunidad con su capacidad de autogestión y autoconstrucción pero que también permitan e incentiven a los empresarios privados (promotores, constructores y financistas) a contribuir masivamente con la solución del problema. “


Alvaro Sucre / Sector Informal


Sector Informal (Áreas urbanas no controladas). Retos y realidades.
Ponente: Ing. Álvaro Sucre Fagre

Relatores:
Arantxa Carrillo
Yosvan Rodrígues

     La revolución industrial fue un proceso que se dio en principio en Gran Bretaña entre el siglo XVIII y el XIX, marcando un hito histórico en el mundo, el cual trajo consigo un éxodo rural hacia las ciudades, pues las personas se encontraban en búsqueda de estabilidad económica para mejorar su calidad de vida.

     En Venezuela, el desarrollo urbano surge con la aparición del petróleo en el año 1914, y también por el ingreso de extranjeros debido a los conflictos bélicos en Europa; sin embargo, la mayoría de los nuevos habitantes no tenían capacidad de trabajo, por lo que no pudieron estabilizarse, viéndose en la necesidad de asentarse en viviendas informales ubicadas en los linderos de las ciudades. Estas viviendas carecen de vialidad, redes de tuberías, electricidad, instalaciones educativas cercanas, entre otros, por lo que cabe preguntarse ¿es posible lograr la integración de la ciudad formal e informal?

     Para esto es indispensable tener en cuenta que la vivienda es el activo más importante porque es condición necesaria para lograr la estabilidad, tanto social, como económica. El problema que presenta hoy en día es su dificultad de acceso por el alto costo, es más, es prácticamente imposible que una persona que gane sueldo mínimo pueda adquirir una vivienda, lo que trae como consecuencia el hacinamiento al tener una capacidad de espacio menor a la que necesita una familia para cumplir con los parámetros de comodidad, higiene y seguridad. De igual manera, muchas son construcciones que están sobre terrenos sumamente inestables, donde el peligro más probable son los deslizamientos por lluvias, aparte de que estas edificaciones cuestan más que las viviendas formales porque carecen de todos los servicios, por los traslados de acarreo y por la falta de asesoría técnica que pueda solucionar posibles problemas estructurales.

     Adicionalmente se tienen datos de los censos realizados en los años 1990 y 2001, donde se dio a conocer que la construcción de viviendas informales era de un 57.6% en comparación con las viviendas del margen formal, sin embargo actualmente se estima que la construcción informal está por encima del 70%. También se cree que en Venezuela el crecimiento vegetativo de la población es de 135.000 viviendas por año, donde la construcción formal de viviendas en promedio es de 40.000 viviendas por año, por lo que las otras 95.000 viviendas faltantes se le atribuyen al sector informal.

El déficit habitacional acumulado en Venezuela para el año 2015 se calculaba que era de 2.230.000 viviendas, fraccionadas de la siguiente manera: 1.340.000 viviendas con un déficit funcional, lo cual sucede cuando las familias no poseen casa propia y viven “arrimados”; 890.000 viviendas con déficit estructural, las cuales son clasificadas como viviendas inadecuadas por ser construidas con materiales inaceptables. Además se tienen 1.450.000 viviendas ocupadas aceptablemente pero que requieren mejoramiento. En total se puede estimar que con un promedio de 4,4 personas por vivienda, existen 16.192.000 personas con algún tipo de necesidad habitacional, lo cual representa más del 50% de la población del país.

Por otra parte, como solución a estos problemas se plantea la implementación de un programa de viviendas de crecimiento progresivo, ejemplo: Hogar Semilla, el mismo consiste en el desarrollo sucesivo de la vivienda, de tal manera que el propietario pueda expandir su hogar según sus necesidades y posibilidades, por lo que a cada familia se le entrega un terreno con todos los servicios instalados y los planos pertinentes para su ejecución.

Según el Ing. Álvaro Sucre Fagre otra solución que puede ser viable para la situación de las viviendas informales, es la construcción de nuevas viviendas destinadas para el alquiler, de manera tal que haya mayor disponibilidad de hogares y que sean accesibles a la población. Sin embargo debido a las leyes actuales sobre el inquilinato, los propietarios sienten desconfianza y evitan generar viviendas con este fin, ya que existe la posibilidad de perder cualquier tipo de inversión.

También se sabe que en los últimos años el gobierno se ha dedicado a la construcción de nuevos hogares por medio de la Gran Misión Vivienda, la cual ha realizado considerables aportes a las familias más necesitadas, a pesar de esta ayuda, no ha sido suficiente para solucionar el problema de las viviendas en Venezuela. 

Para finalizar, el Ing. Álvaro Sucre Fagre mencionó que es fundamental que en Venezuela se fortalezcan las políticas de inversión, de manera tal que sean claras y puedan perdurar en el tiempo, así como también se necesita poner en práctica la continuidad administrativa, donde los nuevos ocupantes de un cargo público sigan con la agenda de progreso anterior. Aunado a esto es pertinente crear un equipo con personal capacitado en planes de desarrollo social  y con las intenciones reales de cooperación con país y con las personas que necesitan hogares. Asimismo, dejó como reflexión que el inconveniente que existe con las viviendas informales no es solo un problema económico sino también social y cultural.



José María De Viana


Relatores:
Canache Francis
Villasana Michelle


La siguiente relatoría, es de la ponencia titulada: La vialidad en Venezuela: Un problema con solución ¿Qué podemos aprender de Chile? dictada por el Ingeniero José María de Viana, graduado de Ingeniero Civil en la universidad Católica Andrés Bello, actualmente es docente en la misma casa de estudio y es quien preside la Asociación Venezolana de Ejecutivos (AVE), cuya función fundamental está enfocada al área de Gerencia Pública, métodos de productividad, asesoría en técnicas e innovaciones gerenciales. El ingeniero presentó, cómo es posible que incluso países pobres sean capaces de lograr un desarrollo estructural simplemente con la implementación de nuevas técnicas gerenciales en obras.

Cuenta que el método utilizado es el de contar la historia para entender la realidad, contrastando las condiciones de Venezuela con otro país en condiciones o con características similares. Para esto se estudia el caso de Chile, recordando que Andrés Bello fue profesor e incluso rector en una universidad en dicho país, dando avances a Venezuela en su modelo educativo.

Ahora bien, De Viana asegura que la prosperidad económica de un país está íntimamente relacionada con su infraestructura, ya que no hay país que salga de la pobreza sin esta, puesto que la misma está diseñada con el fin de cumplir y satisfacer las necesidades de un determinado entorno; Venezuela está atravesando por una crisis de infraestructura, dado que las mismas no dan abasto a los requerimientos reales y están operando bajo condiciones superiores a las que fueron diseñadas, un claro ejemplo son las cárceles, escuelas y hospitales.

Por otra parte, en el caso de las carreteras, Venezuela tiene en funcionamiento las mismas de hace 30 años, muchas de estas están deterioradas y en mal estado, lo que dificulta el viaje de los usuarios ya que, al igual que los edificios anteriormente mencionados, superan su capacidad. La pregunta planteada es ¿Por qué los gobiernos no construyen infraestructuras oportunas? Para ejemplificar esto se tiene obras como la Autopista Caracas - La Guaira, esta fue considerada una de las obras de ingeniería más importantes de América Latina, sin embargo desde 1987 se detectaron deformaciones graves en la estructura, debidas al empuje de la montaña del lado Sur, que produjeron alarmantes agrietamientos en diversas partes, comprometiendo así la seguridad del viaducto n°1 y por ende de las personas que por allí transitaban. A partir de eso, los organismos de la época activaron su estrategia en busca de alternativas que nunca se concretaron, dando paso a tres licitaciones, la primera en 1988, la segunda en 1993 y la última en 1995 cada una con requerimientos distintos.

Fue en el 2006 que una de las pilas del viaducto n°1 colapsa, afortunadamente sin pérdidas humanas, es en ese momento que el ministerio se ve forzado a actuar rápidamente para solucionar el problema, pues estaba incomunicada la capital del país con su aeropuerto y puerto más importante, dejando operativas vías inhóspitas y difíciles como medida temporal. Es evidente que en este suceso hubo un problema de gerencia pública, puesto que el tiempo transcurrido desde que se percataron de los problemas geológicos, hasta el momento en que colapsa el viaducto fue mucho, fue un tiempo en el que no se concretó nada, es decir, aunque tenían la posibilidad de prevenir lo sucedido no lo hicieron.

Ahora bien, un país nunca ha contado con el capital necesario para llevar a cabo obras de gran envergadura, es por eso que es preciso recurrir a nuevos métodos y técnicas gerenciales para lograr hacerlo de manera eficaz. Venezuela es conocida como un país rico, debido a la existencia de una gran variedad de minerales en el subsuelo, más esto no es de gran relevancia, el Ing. De Viana asegura que “La riqueza es la que crea el humano con sus manos e intelecto”.

El hecho de desarrollar una obra la asemeja con tener un hijo, ya que no solo basta con tenerlo, después hay que mantenerlo y alimentarlo; de manera análoga, las carreteras después de su culminación, requieren de operación y mantenimiento. Se debe tomar en cuenta que el mundo actual es especializado, esto significa que para cada trabajo existe un experto en dicha tarea, es por eso que para cada fase se requiere de un determinado especialista, esto incluye el mantenimiento de una carretera. El éxito depende de cómo se hacen las cosas y cómo se llevan a ejecución, esa es la interrogante principal, ¿CÓMO?

Para ello, se tomó como ejemplo el caso de Chile. Después de Pinochet en los años 90 comienza el avance en ese país, se sentía un cambio político lento pero seguro, si bien es cierto, en ese momento no se contaba con mucho dinero y existían carencias en diferentes ámbitos, uno de ellos en infraestructura, las vías eran antiguas y con grandes problemas de mantenimiento, no comunicaban en su totalidad todas las regiones del país, además el parque automotor comenzaba a aumentar de una manera tal que en el 2002 se contaba con 1 millón 300 mil vehículos, por lo que los accidentes se duplicaron, solucionar esto significaba una gran inversión por parte del Estado.

El presidente en curso no gana las elecciones por arrase, lo que implica tener más aciertos que errores, lo que le obliga a realizar una buena gestión pública, para lograr ganarse la confianza de su pueblo, debe hacerlo bien, por lo tanto, decide invertir en cosas necesarias, prioritarias, y como se dijo anteriormente la prosperidad económica está íntimamente ligada con la infraestructura, por esto se plantean la idea de construir una vía que vaya de punta a punta, comunicando a toda la población de la nación, satisfaciendo necesidades importantes del pueblo, sin embargo esto era costoso, así que buscan como otros países solucionaron problemas similares y deciden aprender poco a poco.

Como no se contaba con el capital necesario para la ejecución de una obra tan grande, se estudiaron tres opciones, la primera consiste en pagar por resultados, opción que significa asumir grandes riesgos, la segunda consta de cobrar un impuesto en el costo de la gasolina, esto para mantener la vía una vez construida y ampliar la red de carreteras en un futuro de ser posible, y la tercera implica pagar la obra por cuotas, el costo de la carretera será cancelado por los usuarios que transitan por la vía; esta última alternativa fue la más viable ya que ¿Por qué hacer pagar a los demás por una inversión que no favorece a toda la población por igual? Ahora se plantea el ¿CÓMO hacer que los usuarios cancelen por la carretera?

Posteriormente, deciden licitar la vía en 10 tramos aproximadamente, ¿de qué manera? en los requisitos de la licitación se especifica la construcción y una garantía que incluye el mantenimiento de la vialidad. Comenzó el concurso y es aquí donde trabajan el sector público con el privado para solucionar y manejar eficazmente los problemas de infraestructura que se tenían en aquella época, siendo los elementos sobre los que se decide otorgar una concesión:
-       Estructura tarifaria
-       Período de ejecución
-       Subsidio recibido por el estado
-       Pago por uso de infraestructura
-       Nivel de ingresos mínimos garantizados (Esto garantizando un Volumen de 2000 vehículos diarios)
-       Distribución de riesgo entre público y privado

De esta forma lograron culminar la obra en cuestión, colocando peajes donde los usuarios pagarán por transitar por un determinado tramo de la vía, este costo se fijó luego de un estudio que logró establecer precios dependiendo de la longitud del tramo de carretera, de tal forma que los tramos más largos (más costosos) o con los que poseen una mayor demanda de usuarios, subsidiarán los tramos más cortos o de menos demanda, de forma equivalente. Una vez pagada la deuda a las empresas privadas que trabajaron en el proyecto, la carretera era libre de pasar a manos del Estado quien prefirió dejar la carretera bajo la gerencia de dichas empresas, lo importante no es la ganancia económica, sino el buen funcionamiento estructural, acá entra la importancia de la especialización, que deja a la compañía licitante como mejor opción, logrando mantener la carretera en un estado ideal e invertir en nuevas obras estructurales como lo fue posteriormente la vía interurbana de Santiago de Chile.

Chile, siendo un país similar a Venezuela, ambos siendo víctima de gobiernos dictatoriales regidos por militares, Chile pasó por situaciones económicas graves como es la situación actual de Venezuela, a nivel de infraestructura la vialidad estaba en mal estado, sin embargo Chile logró asumir la situación y establecer oportunidades en presencia de la crisis, de manera que no es imposible lograr mejorar y avanzar en materia de vialidad, y por qué no, en otros ámbitos también. Sin embargo, es necesario que la institución pública y privada trabajen juntas, que el gobierno se enfoque en “dirigir la orquesta” como lo dijo el ingeniero en la ponencia y que cada venezolano ponga de su parte para el desarrollo de su país.

Si están interesados en profundizar en el caso de Chile o conocer a profundidad la labor de AVE, los invitamos a visitar su página web:

Asociación Venezolana de Ejecutivos: http://www.ave.org.ve/index.php



jueves, 16 de junio de 2016

Juan Fco. Clérigo. Petróleo

Ingeniero Juan Francisco Clerico
Relatores:
Nelson Boyer
Patrizia Santaniello


El Ingeniero Juan Francisco Clerico nos habla de la relación del petróleo con la Ingeniería Civil. Para ello nos da una introducción en donde nos empieza comentando de la historia del petróleo.
En cuanto a los hitos mundiales destacamos:
  • 1959 Se taladra el primer pozo, por el “Coronel” Drake
  • 1892 Rudolf Diesel Inventa el motor Diesel.
  • 1896 Henry Ford construye el primer automóvil.
  • 1903 Los hermanos Wright hacer el primer vuelo
  • 1964 Finaliza la construcción del oleoducto más largo (4000 km), en la Unión Soviética.
  • 1989 Accidente del tanquero Exxon Valdez en Alaska.
  • 1991Desastre ecológico en el golfo pérsico por incendios petroleros en Kuwait.
  • 2002 Hundimiento del tanquero El Prestige en las costas de Galicia
  • 2010 Hundimiento de la plataforma Deepwater Horizon.
  • 2015 Acuerdo de la ONU en Paris de descabonificar las economías


La historia del petróleo en Venezuela comienza con el descubriendo de Zumanque I en el año 1914 (campo Mene Grande, actualmente en producción) y a través de los años ha sufrido un proceso de evolución que a su mismo tiempo generó un estancamiento para la economía nacional, convirtiéndonos en un país mono productor.
Alguno de los acontecimientos más importantes:
  • 1917 Inició operación de la primera refinería venezolana en San Lorenzo. Comienzan las exportaciones de petróleo.
  • 1922 14 de Diciembre, descubrimiento 2do. pozo BARROSO II, campo La Rosa, Cabimas, estado Zulia.
  • 1945 La Junta Revolucionaria de Gobierno estableció el régimen del 50-50 (Fifty-fifty)
  • 1960 Se fundó la OPEP
  • 1974 Nacionalización Petrolera.
  • 1976 Nacimiento de PDVSA (PETROVEN)
  • 1990 Inicio proceso crecimiento y apertura petrolera.
  • 2001 El 13 de noviembre del 2001, dentro del marco de la Ley Habilitante,  El  Presidente Hugo Chávez Frías,  decreta la Ley Orgánica de Hidrocarburos.
  • 2002 Paro petrolero protestando en contra del gobierno de Hugo Chávez.
  • 2010 Venezuela nacionaliza parte de la industria petrolera
  • 2016 Venezuela promueve reunión en Doha Qatar para congelar producción.
Actualmente Venezuela se encuentra en el puesto nueve en la lista de los países con los campos más grandes del mundo, quedando Latinoamérica en segundo lugar en producción mundial.
Aunque las predicciones en cuanto a Petróleo son muy difíciles de establecer, esto debido a que los precios son muy variables porque es influenciado por factores como: producción, suministros, regulación ambiental, capacidad de refinación y almacenaje, calidad del crudo, inversión, financiamiento, geopolítica, etc. el Ingeniero Clerico afirma que en la actualidad y durante los próximos años el petróleo seguirá siendo el tipo de combustible con mayor demanda a nivel mundial, hasta que se logre el desarrollo de otra fuente energética de forma tal que este sea sustituido, lo cual con seguridad ocurrirá en un futuro lejano ya que se produce un alto impacto ambiental que ya hoy en día podemos observar.
Sin embargo sabemos que por lo momentos podemos invertir o trabajar como ingenieros civiles en las múltiples opciones que nos ofrece la industria, ya que seguirá siendo una buena opción. Como recomendación se puede decir que en el continente Asiático es un buen lugar para comenzar a buscar oportunidades, ya que se establece que por lo menos hasta el año 2040 será el mayor comprador.
Quedando como conclusión de la relatoría la gran amplitud del campo laboral que poseemos y las oportunidades que podemos desarrollar.
A continuación las preguntas propuestas por el Ing Clerico:
  1. ¿Quiénes son los países fundadores de la OPEP? La Organización de Países Exportadores de Petróleo (OPEP) fue fundada el 14 de septiembre de 1960 en Bagdad por Arabia Saudí, Irán, Irak, Kuwait y Venezuela.
  2. ¿Cuál es el país que el 70% de la producción eléctrica es nuclear? El país Europeo que tiene su mayor producción eléctrica nuclear es Francia y estamos hablando de que el 77,71% de su electricidad es de origen nuclear.
  3. ¿Cuantos litros posee un barril de petróleo?
Barril de crudo/petróleo estadounidense: 158.987294928 litros
Barril de crudo/petróleo británico o imperial: 159.11315 litros


  1. ¿Cuál es la producción petrolera de Venezuela? Se dice que Venezuela actualmente está produciendo 2.5 3MM barriles diarios de petróleo, esto lo que nos indica es que disminuyo su producción de una forma muy considerable. OPEP (Fuente Prodavinci.com)
  2. ¿A qué precio está la cesta venezolana petrolera hoy en día? Actualmente el barril de petróleo se encuentra en 32,29 dólares por barril.

Alfonso Linares e l Inspección de Obras Civiles

Inspección de obras civiles




Relatores:
Carlos Arriaga
Germán Llamozas


Introducción a la inspección de obras.
    El significado de inspección consiste en examinar, reconocer atentamente una cosa. En una obra civil esto es de vital importancia ya que debe ser realizado por un personal especializado para poder determinar si la obra civil se está llevando a cabo correctamente o no.
    Un inspector de obras debe manejar dos asuntos: uno técnico y otro metodológico, siendo el primo aquel que embarca todo el conocimiento del reglamento y normas de la construcción y además debe saber realizar e inspeccionar los distintos métodos de control de calidad de una obra, y el otro aspecto es aquel que está constituido por la forma y eficacia con la cual se realiza la obra.
    Durante el proceso total de una obra se pueden identificar 6 pasos: planificación, programación, proyecto, contratación, construcción y la conservación de la obra. Una inspección de obra se realiza durante la fase de construcción de la misma en la cual se concretan ciertos objetivos, estos son: Objetivos generales, específicos y un objetivo fundamental.
  • Objetivos generales: Son los que incluyen los intereses de la colectividad, los cuales son: seguridad, calidad, precio justo, ordenanzas.
  • Objetivos específicos: Incluyen los intereses de los actores que intervienen en el proceso, los cuales son: económicos, técnicos, legales y sociales.
  • Objetivo fundamental: La buena realización de la obra en general.
    Durante la inspección de una obra existen unos aspectos esenciales que el conocimiento correcto de estos aspectos por parte del inspector de obra, se garantiza el objetivo fundamental de la obra. Estos aspectos son: Actividades previas, Relaciones y comunicaciones y organización interna.
    Las actividades previas de una obra abarcan todo lo que se debe realizar antes de la construcción de la obra, esto va desde la obtención y revisión de los documentos legales, el estudio del terreno donde se va a realizar la obra y hasta la programación de la misma, este primer paso es esencial ya que es la base de todo proyecto, determina lo legal, la factibilidad y el tiempo.
    Otro de los aspectos esenciales trata sobre las relaciones y comunicaciones que hay con todo el personal que participa en la obra, estas relaciones son de vital importancia ya que cualquier tipo de conflicto con cualquiera de los sectores que embarcan el proyecto, perjudica el mismo.
    Por último, la organización interna de la obra se puede fraccionar en dos partes, los recursos y los controles.
    Los recursos de la inspección de obra dependen de la magnitud y tipo de la obra, la ubicación, como también el plazo o ritmo de ejecución. Dentro de los recursos de la inspección se encuentra el personal, el equipo disponible y la oficina de inspección en sitio.
    Los controles de la inspección de obra pueden ser considerados como el proceso más importante durante la construcción del proyecto. De esto depende el control de calidad, el cual es la columna vertebral de la inspección; el control económico-administrativo, en el cual se caracterizan el seguimiento al programa de trabajo, la verificación y conformación de valuaciones, el registro de suministros de materiales, y revisión de todo aquel proceso que puede aumentar el costo de la obra; el control informativo que se encarga de llevar informes periódicos sobre el avance de la obra, en el cual se encuentra el famoso Diario de obra; y la recepción de la obra, la cual incluye todo el proceso luego de haber finalizado el proyecto.


    Finalmente, un inspector de obra debe saber que posee varias responsabilidades, penales, civiles, administrativas y disciplinarias frente al CIV. Las responsabilidades penales se encuentran dentro del código penal donde especifica que el inspector de obra como el resto de los ingenieros se hacen responsables de las consecuencias de la obra, también se debe seguir el código civil que especifica que todo daño realizado a la obra por el profesional debe ser indemnizado,  por otra parte, los empleados de la administración publica también tienen ciertas responsabilidades, las cuales se sancionan de distintas maneras al no cumplirse y por último, el colegio de ingenieros puede sancionar a cualquier profesional que no cumpla con ciertas condiciones disciplinarias.


Alfonso Linares.Inspección de Obras Civiles

Gerencia de la Construcción
Relatoría: Introducción a la Inspección de Obra
Integrantes:
Edward De Veer
David Matheus


El viernes 27 de mayo tuvimos el placer de escuchar una charla del Ingeniero Alfonso Linares sobre los aspectos básicos de la inspección de obras y por qué su importancia. Se expuso que un ingeniero inspector debe dominar el aspecto técnico del oficio (normas, especificaciones y ensayos de calidad), así como el aspecto metodológico (sistema de trabajo que balancee los factores económicos con la información recuperada) para poder dar cabida al proceso de verificación que determina si una obra de construcción está bien realizada, el cual es el fin más fundamental de la inspección, además de satisfacer los intereses de la colectividad y de los actores que intervienen en el proceso.

            De esta forma, el ingeniero Linares define la inspección de obras como el examen, verificación y vigilancia que se realiza por un personal especializado, como el ingeniero inspector y su grupo, sobre el proceso de construcción de una obra (una obra consiste de planificación, programación, proyecto, contratación, construcción y utilización; es sobre la construcción que el inspector actúa). La inspección busca velar porque una obra sea ejecutada de la misma forma en que fue concebida, prevenir y localizar errores, omisiones, imprudencias y descuidos,  y armonizar los diferentes intereses de los actores que entran en el proceso de construcción.

            Acto seguido se procedió a ver de forma esquemática los aspectos esenciales en el proceso de inspección de obras.

            . Según el esquema, el inspector tiene que realizar una serie de actividades previas a la inspección, tales como obtener todos los documentos necesarios que los que provean información sobre lo que se va a hacer y cómo se va a hacer (permisos, planos, normas, especificaciones, memoria descriptiva, etc.), estudiarlos y analizarnos, identificar y reconocer el terreno donde se va a construir y sus condiciones, y por ultimo realizar un programa de trabajo (diagrama de barras GANTT o diagrama de secuencias PERT). Obtener el cronograma de trabajo permitirá posteriormente al inspector cotejar lo programado con lo ejecutado y verificar el progreso de la obra.

            Durante todo el proceso el inspector debe mantener relaciones y comunicaciones con los agentes involucrados en la obra, como los superiores o propietarios, a quienes se deben presentar informes periódicos y de quienes se recibe la autoridad; con los asesores para hacer consultas esporádicas si son necesarias; con los contratistas estableciendo reuniones y abriendo otras vías de comunicación para monitorear la obra y recibir aquellas solicitudes que los contratistas deseen realizar; y con las autoridades locales para solicitar los permisos necesarios y su apoyo de ser necesario.

Seguidamente, el ingeniero enfocó la charla en el área de la organización interna en el proceso de inspección de obras. Se resaltó el control de calidad como la “columna vertebral de la inspección”. El mismo consiste en la verificación sistemática mediante fiscalización o vigilancia directa, pruebas y ensayos que la obra realiza durante su ejecución, prestando especial atención a que todos los procesos se ajusten a las normas generales de construcción vigentes, especificaciones particulares, que se esté actuando de acuerdo a los planos del proyecto y a la buena práctica en general.

En el control informativo, se explicó que el ingeniero tiene el deber de informar si la obra está siendo ejecutada de manera eficiente con los plazos pautados. Los informes se hacen de manera periódica, teniendo el ingeniero inspector la responsabilidad de tener un conocimiento total del día a día de los procesos y avances que se lleven a cabo en la misma. Debe recibir informes diarios, de parte del personal subalterno y, a partir de los mismos y de sus observaciones, realizar informes semanales y/o mensuales para su superior o propietario de la obra. Para este proceso, es importante tener un libro o “diario de obra” como auxiliar, donde se anote todos los acontecimientos importantes como avances, inconvenientes, incremento de precios, reuniones importantes con contratistas y acuerdos. Igualmente, dicho libro es de gran ayuda a la hora de presentarse un problema, ya que es lo primero que deberá entregarse en la eventualidad de que un abogado realice una investigación de lo sucedido.
De manera acelerada los estudiantes pudimos observar algunos ejemplos de tablas y planillas como los informes mencionados anteriormente, un programa de trabajo y avance de ejecución de obra, tablas relativas al control de la maquinaria y equipo, entre otras.
Finalizando la exposición, uno de los últimos temas a tratarse fue la Recepción de Obra y todo el proceso que la misma constituye. Primero, se debe presentar un Acta de Terminación, que explica si la obra culminó en el tiempo previsto, hace un balance de los materiales, constancia de las garantías de equipos. Luego, se debe esperar un período de 60 días aproximadamente para proceder a la siguiente acta, llamada Acta de Recepción Provisional, donde el inspector revisa que la situación general de la obra esté en orden para firmar, pasando finalmente al Acta de  Recepción Definitiva, donde se verifica definitivamente la buena ejecución de la obra para firmarse. Las 3 actas deberán ser firmadas por un inspector para poder finiquitar la obra.
Como último punto, se trató el tema de la responsabilidad, exponiéndose varias definiciones de la misma. Resaltó la clasificación realizada por el Dr. Carlos Leáñez en el año 1967, quien distingue 4 tipos de responsabilidades: Penales, Civiles, Disciplinarias frente a la administración pública y Disciplinarias frente al CIV. La exposición concluyó con una síntesis del Art. 138 sobre atribuciones y obligaciones del ingeniero inspector de obras.

De esta excelente exposición, los estudiantes pudimos entender el rol vital que tiene un inspector de obra en el campo de la ingeniería civil. Contar con un buen inspector es necesario para garantizar el éxito y fluidez de cualquier proyecto; por otra parte, descuidar este aspecto del mismo podría tener consecuencias inimaginables, desde carreras enteras arruinadas hasta la amenaza de la salud y vidas de  aquellos relacionados al proyecto.   

domingo, 5 de junio de 2016

Teleférico Guaraira Repano

VISITA
Teleférico ladera norte Guaraira Repano

Relatores:
Adriana Marin: Gráficas
Manuel Mendez. Texto


Visita a la obra en construcción, del tramo teleférico hotel Humboldt- Macuto
Relator: Manuel Méndez

La visita a la obra el pasado viernes 3 de junio, contó con muchos detalles que a groso modo trataré de incluir en la relatoría.
Los ingenieros Luis Beauperthuy, encargado de la planificación, Raiza Valero, ingeniero residente de la obra, y Jean Carlos Guillen, encargado de la seguridad industrial, compartieron datos de gran interés durante toda la visita.
Una vez agrupados en el lugar de encuentro (Maripérez), subimos hasta Waraira en el teleférico, donde posteriormente nos dieron una charla breve de seguridad y además nos dirigimos a la antigua estación de la línea del teleférico que iba en dirección a la estación “El Cojo” (Macuto). La antigua estación de Waraira se planea conservar como museo y patrimonio cultural. La nueva estación se va a realizar cerca ya que mantiene la alineación que tenía originalmente dicha ruta.
Las salas de control de las estaciones antiguas poseen un contrapeso de concreto en fosas de 17 metros de profundidad. Esta práctica no será necesaria en la nueva línea que se encuentra en proceso de construcción.
La nueva alineación cuenta con 38 torres, la primera, de abajo hacia arriba, se encuentra en la estación de Macuto, donde al igual que en todas las estaciones existen mástiles de entrada y salida, ambos de concreto y diseñados para evitar volcamiento.
De Macuto a  San José, la cual es la primera ruta desde el Litoral, respeta la alineación original, de San José a La Hacienda se fundaron parte de las torres en un nuevo alineamiento, el cual ha traído problemas con los personas que poseen viviendas en dicha ruta. Parte de las personas que viven en la zona han aceptado la movilización y otros no, sin embargo en algún momento tendrán que abandonar las viviendas, puesto que ellos no son dueños de las propiedades. También, al existir un cambio de ruta, se realizará una transferencia en la estación de San José, por lo que la ruta de Macuto a San José  es un sistema independiente al de la ruta de San José a La Hacienda, esto quiere decir que son dos motores diferentes.
Por último, de La Hacienda a Waraira (Hotel Humboldt) se mantiene la alineación original.

Los Ingenieros concuerdan con el hecho de que el reto de la obra es la ubicación de los puntos en los que se talará, excavará, encofrará, entre otras actividades. Un punto muy interesante en relación con lo anterior es la forma en la que se trabajaran las torres 10 a la 14 y otras con el mismo grado de dificultad. Ellas requieren del uso de un Helicóptero capaz de cargar 4,50 toneladas, para poder trasportar tolvas de concreto, maquinaria para estudio de suelos, y cualquier equipo pesado requerido en estos puntos.
El Helicóptero es tan grande que para su envío en barco a Venezuela, se envía desarmado en diferentes conteiner, y como es de imaginar, el costo del alquiler es muy elevado, por lo que se requiere de una logística y planificación óptima.  
 
La empresa Doppelmayr de Austria, especializada en éstas obras alrededor del mundo, se encargó del diseño del proyecto en base a los cálculos que ellos mismo realizaron, para que así, Alfamaq se encargara de la etapa constructiva, y una vez entregada la obra gris, Doppelmayer instalará los equipos, columnas y guayas finalizando la obra.
Algunas torres poseen inclinaciones de 0 a 15 grados, situación que sorprendió a muchos, ya que lo común es imaginar que no posean inclinación, sin embargo el Ingeniero Luis Beauperthuy, nos explicó que se debía a que la fuerza resultante entre las tensiones, tiene una inclinación, dicha inclinación es la misma que se colocará en la torre, haciendo que la Fr sea axial a la misma, por lo cual requieren de menos contrapeso siendo más económico.

Durante el proceso de construcción se han y seguirán creado vías provisionales, que una vez terminadas las obras se deberán recuperar y sembrar.

Para finalizar, la obra actualmente cuenta con 210 trabajadores en personal obrero, 30 técnicos y varios ingenieros en áreas de seguridad, planificación e inspección. Esta previsto que la obra este lista para el 2018.