Carlos Alvarez Yauca
Sector informal (Áreas Urbanas no controladas)
Para cerrar con broche de oro mi última participación en la
materia Gerencia de la construcción voy a destacar los aspectos más
importantes, después de presenciar la exposición, que son los siguientes:
Es importante dar una definición de vivienda informal, son
aquellas que se construyen en los barrios; sobre terrenos públicos y privados
previamente invadidos.Sin ningún tipo de financiamiento y sin equipamiento
previo.
En Venezuela y en muchos países latinoamericanos existe una
problemática con las viviendas informales, esto se ha ido incrementando con el
pasar de los años debido a la precaria situación económica del país, al
desempleo que no ha disminuido (incluso tiende a crecer) y la tendiente caída
del sector privado de la economía, caracterizada por el cierre de pequeñas,
medianas y grandes empresas.
Según cifras analizadas por el censo, los sectores populares
han crecido pronunciadamente en la ciudad de Caracas, representando un 60% la
vivienda informal. La carencia de planificación y urbanismo , trae como
consecuencia estructuras no aptas que presentan muchas fallas e ilegalidades
estructuralmente hablando; tales como : discontinuidades y esbeltez en muchas
de las columnas, acero inadecuado, concretos con una resistencia no óptima y
fundaciones incapaces de resistir por estar ubicadas en terrenos inestables.
Cabe destacar que el 95 % de estas áreas urbanas no controladas
tienen un gran riesgo sísmico, por lo tanto es una problemática que debe ser
atendida por el gobierno y los profesionales competentes para salvar a aquellas
personas que están en riesgo. También hay que tomar en cuenta que Caracas es
una ciudad sísmica, lo cual es otra razón para ocuparse de esta problemática.
Los gobiernos ante estas desfavorables situaciones que se
describieron con anterioridad han establecido programas sociales de vivienda y
otorgan beneficios especiales. Muchos de estos programas suenan alentadores
para los beneficiarios; sin embargo por la corrupción y mala planificación
estos beneficios no llegan a la población más necesitada; por otra parte hace
falta políticas permanentes de atención a permanentes de atención a la
problemática de la vivienda social; es decir que no sea una acción efímera.
Existe una implementación de un programa de viviendas de
crecimiento progresivo y participativo, que es el Hogar Semilla su eslogan es
“la casa que crece contigo”. Básicamente el objetivo es que el propietario
tenga la posibilidad de expandir su casa, mediante la autoconstrucción y la
autogestión, con apoyo financiero y de formación.
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