Visita # 2. Obras en Los Cortijos

Visita a la Obra Los Cortijos. Sector Privado

Relator: Freddy Barbarán Gámez

Durante la visita en la obra de los Cortijos, como alumno se pudo recolectar una gran cantidad de información, que abarca todo tipo de conocimiento previo ( académico) y conocimiento que se adquiere con la experiencia en campo.

El terreno está planificado para la construcción de un edificio de 100 metros en concreto armado; se aprovechó un terreno que antes servía de envasadora de la polar que por ciertas razones no siguió produciendo. Principalmente para oficinas  el proyecto se lleva a cabo  por parte de una empresa promotora que lleva más de 40 años en experiencia en construcción.

Por el mismo hecho de que la envasadora dejo de funcionar y por la ubicación geográfica del sitio , la empresa aprovecho la zona para edificar esta estructura que es más comercial dentro de la ubicación, ya que la zona representa un alto índice de comercialización. Luego de evaluar la situación, la empresa entro en contacto con la alcaldía de Sucre, para que establecieran reglas en cuanto a volumen, pisos y establecimientos requeridos para la zona. La alcaldía y la empresa llegaron a un mutuo acuerdo , se decidió construir 50 mil metros cuadrados de los cuales se podrá vender 30 mil metros cuadrados, al cliente .

Después de haber entablado acuerdos económicos, logísticos  y políticos, se empezó con la demolición, tratando de aprovechar al máximo la estructura de la obra, como se pudo evidenciar en la misma( techos); Seguidamente, se llevaron los aparatos necesarios para la construcción ( grúas, jumbos, etc) y se empezó a negociar el tema de cemento y cabillas, ya que la situación económica del país lo amerita. Es importante recalcar que la misma empresa se adapto a la situación del país y supo sobrellevar las dificultades presentes , claro esta, que se debe hacer todo con suma anticipación y con mucha cautela ( para asi evitar fraudes, ejemplo : compra de cabillas no autorizadas)

Ya instalados los aparatos para empezar la construcción, se empezó con los movimientos de tierra y se hicieron bermas a los lados para poder establecer las pantallas , es decir, los muros de contención , a su misma ves se dejo dos niveles de sótano . En ese mismo movimientos de tierra, la empresa se topo con algo inesperado, se quebró la tubería de aguas negras , tubería principal de los ruices donde la misma empresa tuvo que hacerse cargo de las consecuencias.

A medida que la empresa iba avanzando en la obra, se fueron presentando inconvenientes ( el señor del kiosko que lo mudaron, los vecinos enardecidos por el constate ruido,la tubería de aguas negras, etc) que se fueron solucionando con el paso de los días .

Como futuro ingeniero civil, pude evidenciar cada aspecto de la obra como pequeños pasos que involucran conocimiento académico previo, tener claro una visión futurista de la obra . De la misma manera entender problema que se manifieste y solucionarlo sin entrar en desesperación ya que en una obra el tiempo es importante. Finalmente, los conocimientos que se adquieren en el campo es algo que se adquiere con la práctica y con mucha paciencia, no se aprende en los libros, si no en el día a día en una obra.