Relatora: Franco Porcarelli.
La Empresa Constructora. Modalidades de Contratación.
Ponente: Ing. Fernando BolinagaH.
El día
viernes 24 de febrero fue dictada por el Ingeniero Fernando Bolinaga. El
ingeniero dividió el contenido de la charla en 4 bloques. En el primero se
hablo de la empresa constructora; en el segundo de la industria de la
construcción; en el tercero de las modalidades de contratación en el que se
trataron temas como las partes de un contrato, la repartición de riesgos, los
tipos de contrato/formas de pago y la resolución de conflictos, y en el ultimo
bloque se dieron unas conclusiones finales.
En cuanto
a la empresa constructora el ingeniero Bolinaga nos explico varias de las
características de la misma como por ejemplo que la venta es anterior a la
producción, la existencia de bastante rotación en el personal y el capital, el
hecho que la seguridad es fundamental y muchas otras que hacen que la empresa
constructora se diferencie de las demás. Luego nos habló de las singularidades
orgánicas de las mismas, así como también de las singularidades en la actividad
económica, en la cual me sorprendió mucho una estadística que utilizo el
ingeniero para respaldar el argumento de que el riesgo financiero es altísimo
en las empresas constructoras la cual decía que en Estados Unidos el 96% de las
empresas constructoras quiebran antes de cumplir 10 años.
Luego en
cuanto a la industria de la construcción el ingeniero nos hablo de la cadena de
suministro de la construcción, de sus conflictos, destaco los beneficios de la
gerencia de la misma, así como también la naturaleza de la demanda en la
construcción y del suministro. Por otra parte, Bolinaga también nos hablo de la
estructura de la industria y nos planteo tres preguntas que debemos responder
para saber cual es la forma apropiada de contratar.
Posteriormente
en el bloque de las modalidades de contratación nos explico a que se compromete
la empresa constructora y los factores que se deben controlar para conseguir un
beneficio financiero, así como también desde la perspectiva del cliente como
asegurarse de obtener en el plazo previsto, al precio y las calidades
acordadas, la obra contratada y cuando y como se puede controlar la actividad
de la empresa constructora. También nos indico las principales partes de un
contrato como lo son el marco legal, las garantías, la repartición de los
riesgos entre los actores, los métodos de pago y la resolución de conflictos.
En este bloque hay una frase que dijo el ingeniero muy interesante y es que el
riesgo lo debe tomar la parte que este mejor preparada para manejarlo y también
que si no puedo cuantificar el riesgo, no debería asumirlo o al menos debería
compartirlo.
Y
finalmente en el último bloque el ingeniero Bolinaga dio una serie de
conclusiones finales muy interesantes con las que cerro una charla excelente
que nos permitió a nosotros como futuros ingenieros llevarnos una serie de
informaciones y herramientas de suma importancia para nuestra carrera
profesional.
2 comentarios:
Las charla expuesta el día de hoy fue sumamente completa ya que expone características fundamentales de las empresas. Expresando una perspectiva singular en el riesgo financiero al que están expuestas las compañías del sector y el riesgo presente en la cadena de suministro. El cual fue realzada durante los meses siguientes de la pandemia, exponiendo la fragilidad del comercio mundial relacionado a materia prima.
Es importante conocer las biografías de destacados profesionales venezolanos, tales como el Dr. Juan Francisco Otaola Paván, quien realizo grandes aportes en destacadas obras de construcción civiles en Venezuela. La presentación tal como fue relatada, cobra mayor importancia ya que su hijo es quien realiza la narrativa; evidenciando su trascendencia en las generaciones siguientes que como su hijo han seguido sus ejemplares pasos. Desde el punto de vista tecnológico, se destaco su crecimiento profesional en las áreas de diseño y construcción de diferentes tipos de estructuras (esenciales, viales, portuarias, industriales, entre otras). Adicionalmente destaca su gestión en procesos gerenciales de construcción de gran envergadura. El Dr. Juan Francisco Otaola Paván, es un ejemplo a seguir y ha sido de gran relevancia en nuestra formación conocer de primera mano, las referencias biográficas de tan destacado venezolano.
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