Hans Sydow/Alvaro Sucre

 

SECTOR INFORMAL

(Áreas Urbanas No Controladas)

RETOS Y REALIDADES

Ing. Álvaro Sucre Fagre       

En el primer bloque de presentación, tuvimos la dicha de tratar y escuchar via zoom al ingeniero civil Alvaro Sucre, que nos converso un poco acerca de viviendas informales, su origen, conformación, impacto e influencia socio-económica, así como en el ámbito y aspecto de planificación urbana.

Para ello, se debe tener en cuenta que la vivienda es el bien más importante, ya que es una condición necesaria para la estabilidad social y económica. El problema que esto crea hoy es que el acceso es difícil debido a los altos costos y, más importante, la vivienda es casi imposible para un salario mínimo, lo que genera una capacidad insuficiente que conduce al hacinamiento. El tipo que se necesita en el hogar para cumplir con los parámetros de comodidad, higiene y seguridad. 

Venezuela cuenta actualmente con 1.450.000 viviendas que necesitan mejoras para estar en óptimas condiciones y 2.230.000 viviendas nuevas. Por tanto,surge una gran duda sobre si es mejor invertir en una nueva vivienda o mejorar la ya existente. Este tipo de vivienda incluye informal, formal, individual y colectiva. Además, se encuentran disponibles los datos del censo de 1990 y 2001, que informan que la construcción de viviendas informales en relación con las viviendas marginales formales es del 57,6%, peroactualmente se estima que la construcción informal supera el 70%. También ha sido cuestionado. que la población de Venezuela tiene un crecimiento naturalde 135.000 viviendas por año, de las cuales lasviviendas construidas formalmente promedian40.000 viviendas por año, por lo que otras 95.000 viviendas faltantes se atribuyen al sector informal.

Por otrolado, se ha propuesto como solución a estos problemas la introducción de esquemas habitacionales de crecimiento progresivo, tales como:Hogar Semilla, que consiste en un desarrollo habitacional continuo para que el propietario pueda ampliar su vivienda según sus necesidades. A cada familia se le asigna un terreno con todos los servicios instalados y planes de ejecución asociados de acuerdo a sus deseos, necesidades y capacidades.

Por otro lado, Álvaro Sucre Fagre comenta sobre otra posible solución a la situación de vivienda informal la cual es la, construcción de nuevas viviendas de alquiler que proporcionen más viviendas y sean utilizables por las personas. Sin embargo, debido a la legislación vigente en materia de alquileres, los propietarios se sienten desconfiados y evitan construir viviendas para este fin por el riesgode perder cualquier tipo de inversión.

Finalmente, Álvaro Sucre Fagre mencionó la necesidad de fortalecer la política de inversiones de Venezuela, hacerla clara y sostenible en el tiempo, y poner en práctica la continuidad administrativa, con nuevos funcionarios públicos continuando con la anterior agenda de progreso. Sumado a esto, construir un equipo de personas que estén capacitadas en programas de desarrollo social y que tengan una intención real de trabajar con el paísy con quienes necesitan un hogar. Además, finaliza con un ensayo de Arturo Uslar Pietri de 1974 llamado "O ranchos, o desarrollo", que sigue siendo muy actual, pues habla de la necesidad no solo deconstruir casas, sino también de mejorar sus cimientos, por ejemplo. , como los servicios básicos, la ubicación, construcción, etc. Nos deja pues con la consideración de que el problema de la vivienda informal no es sólo un problema económico, sino también social y cultural 

Una conversación muy importante para nuestro conocimiento a la hora de poner un granito de arena para nuestro país, ya que si queremos mejorar las áreas urbanas y convertirlas mas modernas, para convertir a Venezuela en un país de primer mundo debemos empezar por estas mencionadas, que tienen mas carencias y necesitan de mucho cariño. Queda mucho camino por recorrer, pero siempre con la necesidad de ayudar a los que mas lo necesitan. Me deja muchas preguntas que a lo largo de la vida iré respondiendo mientras vaya ayudando a el país a salir adelante.

 

“ Construir un mejor yo, es el primer paso para construir un mejor país”. Zig Ziglar