RESUMEN, GERENCIA DE CONSTRUCCIÓN
PROCESOS DE PLANIFICACIÓN Y DESARROLLO URBANO,
INFRAESTRUCTURA Y MACROURBANISMOS
Conferencista invitado: Francisco Pimentel
Fecha y lugar: 17/03/2023 Universidad Metropolitana
La conferencia inicia contextualizando definiciones relevantes como: Urbanismo y el porqué de su uso. El manejo adecuado de dichas definiciones es el paso inicial para dar a la planificación y desarrollo urbano una orientación hacia el acceso a: servicios sanitarios, agua potable, electricidad e internet, instalaciones educativas (inicial, primaria, media y superior), mercados económicos y empleos; todo ello posibilita que la ciudad incrementa la productividad y calidad de vida de la ciudad en servicio de sus habitantes.
Se hace mención sobre como la evolución de la planificación y del desarrollo urbano, data desde la época de los griegos, romanos entre otros referentes europeos, asiáticos y americanos llegando a interesantes propuestas que congregan las ventajas de cada periodo, lo que define la época moderna (siglo XX). En la actualidad los proyectos urbanos son trans e interdisciplinarios, es decir, involucran la participación de diferentes áreas de conocimiento (economía y finanzas, leyes, urbanismo, geología, suelos, ingenierías y arquitectura, y social). Cada área aporta en la planificación o desarrollo del proyecto en diferentes niveles y sectores (Legal, profesional, técnico y tecnológico, social, y financiero) de forma longitudinal, transversal o puntualmente.
Teniendo en cuenta la estructura legal de cada pais, se presentaron las ventajas y desventajas de la legislación existente sobre el entorno del urbanizador. Destacan entre estas: Liderazgo político y rol de la tierra; marco legal desarticulado: leyes y normas nacionales y locales; inseguridad jurídica; leyes y políticas públicas: gubernamentales, medioambientales y de ordenamiento territorial, incorporación tecnológica y de equipamiento Urbano, y la responsabilidad de los legisladores.
Se presento como ejemplo para los estudiantes de Ingeniería Civil, el caso del proyecto El Tulipán–Valencia. Para ello se siguió la secuencia de las diferentes etapas a cubrir, es decir: la definición de los datos iniciales del proyecto (extensión, tipo de parcelamiento y de edificaciones acorde con por tipo de uso y densificación, número de unidades en cada caso, población estimada, servicios básicos, vialidad primaria y secundaria de distribución, sistema de aguas (potable y servidas); red de energía, sistema de drenaje y equipamientos). Se presentaron fotografías (en sitio, panorámicas y aéreas) para describir cada etapa del proyecto durante su desarrollo hasta la culminación del mismo. Adicionalmente se describieron las herramientas básicas de control (Presupuesto, Cronograma de ejecución y Plan de inversión) del proyecto haciendo uso de representaciones mediante tablas y graficas de análisis.
Otro importante aporte del presentador consistió en la analogía que estableció posteriormente, con proyectos urbanos internacionales y situaciones urbanas críticas a nivel nacional. Desde enfoques legales, presupuestarios, tecnológicos poblacionales y sociales, destacando su incidencia en la calidad de vida de los habitantes cuando se logra el trabajo trans e interdisciplinar (involucrando adecuadamente la participación de diferentes áreas de conocimiento) en forma colaborativa o cuando el trabajo evidencia el desacople entre las áreas.
Sebastian Rodriguez Roa
Canert: 201811201222
1 comentario:
Una excelente exposición debido a que demuestra todas las etapas que se deben tomar en cuenta a la hora de una planificación y desarrollo urbano, desde a la forma que se pueden apreciar en los macro urbanismos y significados hasta su planificación y flujo de caja necesario para optimizar su contrucción cada mes.
Un ejemplo del desarrollo de la urbanización el Tulipa, donde demuestra que es comenzar una urbanización desde cero sin ningún servicio y hasta como optimizar los cotos y el tiempo de construcción.
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